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ARTHON EN RETZ(44320) ✖

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Achat Maison ARTHON EN RETZ(44320)

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Maison 5 pièces - 120m² - CHAUMES EN RETZ

399 510 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. B14
  • Lieu :
    CHAUMES EN RETZ 44320
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

AMJ Immobilier vous propose cette charmante maison, osature bois, de plain pied, d'environ 121 m2.
Idéalement situé au calme, au fond de son impasse, cette maison vous séduira par son jardin aménagé et entièrement clôturé.
Cette maison de 2015, dispose d'une belle pièce de vie d'environ 37 m2, lumineuse par les deux baies vitrées donnant sur le jardin et sa grande terrasse. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - séjour et une buanderie (8 m2environ) équipée de nombreux rangements. Trois belles chambres, toutes, équipées de placards ainsi qu'un bureau vous permettront d'apprécier la maison. Une salle d'eau ( douche + baignoire) et un wc viennent compléter l'ensemble.
Le garage, attenant d'environ 37 m2, vous permettra d'accueillir vos véhicules ou possibilité de l'aménager en pièces supplémentaires pour agrandir la maison.
La maison dispose d'un poêle à granulés récent, d'une sysptème de vidéo protection, voulets roulants électrique,
Assainissement autonome, portail motorisé, éclairage autour de la maison, places de stationnement nombreuses...
Surface : 121 m2
Prix du bien : 399 510 EUR Honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 EUR et 1020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHAUMES EN RETZ 44320

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Agence immobilière

AMJ IMMO 44

2 rue du Plessis
44830 BRAINS

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