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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 4 pièces - 99m² - STRASBOURG

391 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (374988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. ELZ-1
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité à ne pas manquer !

Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.

Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir !

En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.

Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C)

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur).

Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER BOUJAN

15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU

Infos sur l’agence

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