Maison 7 pièces - 130m² - TOURS
599 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Particulier Tourangeau dans le quartier des Prébendes - Prébendes - Magnifique particulier Tourangeau T7 située dans un emplacement privilégié à Tours, rue Origet dans le quartier des Prébendes.
Cette maison en pierre, semi-détachée sur 2 côtés, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 35 m², une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger. Le tout donnant sur un magnifique jardin arboré et paysagé avec très peu de vis à vis.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une suite parentale avec terrasse.
Au deuxième étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et WC.
La maison bénéficie d'un grand sous-sol comprenant une buanderie ainsi qu'un bureau.
Cette propriété bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que le parc des Prébendes à moins de 1 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un quartier prisé de Tours.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 570 000,00 euros plus 5,09% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 599 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2775858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOURS 37000
