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Achat Maison ST PRIEST DES CHAMPS(63640)
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À proximité de ST PRIEST DES CHAMPS
Immobilier en France
AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
PUY-DE-DOME
ST PRIEST DES CHAMPS
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12 pièce(s)
-
Lieu :
ST PRIEST DES CHAMPS 63640
- Surface : 316m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Oui
Description du bien
Voici une ancienne longère entièrement rnovée en 2019, présentant une surface habitable de 316m2 sur une parcelle arborée de 4 800m2; Située à environ 50 km à l'ouest de Clermont Ferrand et proche du barrage des Fades. Son exposition plein sud offre une très belle vue dégagée sur la chaîne des puys.
Elle est diviisée en une partie privative et un partie chambres d'hôtes. Partie privative : au rez de chaussée, une entrée, un salon de 26m2 avec poële à bois, une cuisine équipée de 25,50m2 avec pôele à granule. Sol carrelé. Au 1er étage, au sol parquet d'origine, 4 Chambres de16m2, 11m2, 11,50m2 avec salle d'eau, 12m2, une salle de bain avec wc, et wc séparé.Grenier 70m2 isolé laine de verre. Partie chambres d'hôtes (13 couchages possibiles): au rez de chaussée, un salon salle-à-manger lumineux de 56m2 avec poêle à granules, une cuisine équipée de 35m2, arrière cuisine et wc séparé.Sol carrelé. Au premier étage, un salon, 2 chambres de 16m2 et 17m2 avec chaucune leur salle d'eau et wc, 2 suites de 39m2 pour 5 couchages et une mezzanine pour 4 couchages. Salle d'eau et wc. A l'extérieur de la maison un garage/atelier, un four à pain, un poulailler, un jardin alimenté par une pompe de relevage relié à un puits, une piscine avec filtres et pompe à chaleur. Située à environ 2 km une forêt de hêtres de plus de 5600m2 est vendue avec le bien.
La charpente et couverture sont en très bon état (2022), les menuiseries sont en doubles vitrages securit, l'assainissement micro station est au normes, des panneaux solaires couvrent la totalité des dépenses en electricité et le chauffage est assuré par des poêles à bois et granules ainsi que des radiateurs électriques et une climatisation reversible. L'ensemble est entouré de terrasses en gravier.
Une boulangerie, épicerie et petite école avec un ramassage soclaire sont dans le bourg situé à 2 km
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 316 m²
- Oui
Composition
- 8
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1440 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST PRIEST DES CHAMPS 63640
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