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ST DONAT SUR L HERBASSE(26260) ✖

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Maison 10 pièces - 490m² - ST DONAT SUR L HERBASSE

695 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6217JB-3067629
  • Lieu :
    ST DONAT SUR L HERBASSE 26260
  • Surface : 490m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

20 MN NORD DE ROMANS. Très belle propriété en pierre de 16ème siècle d'environ 490 m² habitables entièrement rénovée sur une belle parcelle de 8500 m². Partie jour de 130 m² idéale pour l'accueil touristique avec une grande cuisine aménagée, une cheminée d'époque dans le salon de 60 m² et une cave à vin donnant dans la salle à manger. Cette maison a gardé toute son authenticité dans les matériaux de rénovation utilisés (terre cuite au sol, poutres et pierres apparentes, parquets chêne...). Actuellement, 4 belles chambres d'hôtes avec salle de bains ou salle d'eau indépendante sont prêtent à être louées. Un salon/salle de jeux de 62 m² avec dortoirs peut aussi agrémenter l'accueil des hôtes. Une autre partie nuit privative comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. A l'extérieur vous bénéficierez d'un espace piscine exceptionnel (dimensions 16m X 6.5m) comprenant un pool house et deux grandes terrasses donnant sur une vue dégagée. Idéal projet touristique ou maison de famille. DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5860 € et 7970€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 490 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5860 € TTC / an et 7970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST DONAT SUR L HERBASSE 26260

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Agence immobilière

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

14, AVENUE GEORGES BERT
26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

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