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BELLERIVE SUR ALLIER(03700) ✖

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Achat Maison BELLERIVE SUR ALLIER(03700)

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Maison 5 pièces - 139m² - BELLERIVE SUR ALLIER

230 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (219990 € hors honoraires)
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Réf. 1124
  • Lieu :
    BELLERIVE SUR ALLIER 03700
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À BELLERIVE-SUR-ALLIER, dans une impasse privée, très au calme, très belle maison mitoyenne, sans covisibilité, élevée sur sous-sol total, de deux étages et combles aménageables, de 138,80 m2 habitables (loi Carrez), comprenant au sous-sol, une buanderie, une cave, et un garage de 44 m2, sur dalle béton, au premier étage, une grande cuisine aménagée et équipée, de 13,65, un WC avec lave-mains, un salon salle à manger très lumineux (4 ouvertures), de 38,50 m2, au second étage, un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec un placard, une salle de bain, de 5,00 m2, et un WC, et enfin des combles à finir d'aménager de 32,80 m2 en « loi Carrez », sur dalles de « triply », avec les murs et les rampants doublés et isolés, et deux fenêtres neuves, en PVC.
Garage indépendant donnant dans l'impasse.
Très beau jardin plat, clos, et paysager, de 500 m2 environ. Grand balcon filant avec « marquise » de protection et retour coupe-vent. Le tout sur une parcelle de 674 m2.
Gros-oeuvre en bon état. Tout à l'égout. Menuiseries en triple vitrage. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2020).
INTÉRIEUR TRÈS SOIGNÉ, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS CALME.
DPE : 168/D, GES : 36/D.
PRIX : 230 000 EUR FAI dont 4,55 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (168 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

BELLERIVE SUR ALLIER 03700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER

22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT
03120 LAPALISSE

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