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ILLZACH(68110) ✖

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Achat Appartement ILLZACH(68110)

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Appartement 4 pièces - 75m² - ILLZACH

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. FG1059/ILLZACH
  • Lieu :
    ILLZACH 68110
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

**Baisse de prix**

ADN Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux 4 pièces de plus de 75m2 situé au 3eme étage sans ascenseur d'une résidence rue des Vosges à l'angle de la rue de Bourtzwiller à Illzach.

Il se compose de:
- une cuisine séparée et équipée donnant accès à un balcon filant de plus de 9m2,
- un salon séjour double de 26m2,
- deux spacieuses chambres (13m2) dont une avec placards intégrés,
- une salle de bains équipée d'une baignoire,
- un wc indépendant.
- une cave au sous sol vient compléter ce bien.

Les atouts de cet appartement:
- chaudière collective neuve changée en 2023 !
- les charges liées au chauffage devraient considérablement baisser grâce à ce changement de chaudière
- les fenêtres sont en double vitrage PVC
- le DPE de cet appartement le classe en C !
- nombreuses places de parking au pied de limmeuble
De plus, vous apprécierez le cadre verdoyant, la vue dégagée et sans vis à vis des pièces de vie qui sont orientées sud est. Le quartier est paisible et vous serez proche des écoles, du centre ville et des accès routiers et autoroutiers.

A découvrir sans tarder !

Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (140 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    140
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ILLZACH 68110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADN Immobilier

16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE

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