Appartement 2 pièces - 44m² - VEDENE
112 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement VEDENE(84270)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 44m² - VEDENE
À proximité de VEDENE
-
Lieu :
VEDENE 84270
- Surface : 44m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal : Appartement T2 de 44 m² à Vedène, dernier étage, balcon, parking, double vitrage, proche écoles et commerces. - A VENDRE CHEZ CITYA L'HORLOGE - INVESTISSEMENT
Situé à Vedène (84270), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité recherchée.
D'une surface habitable de 44 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 19 m² lumineux, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte équipée et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable, permettant de profiter des beaux jours.
Parmi les caractéristiques notables, on retrouve un chauffage individuel par convecteurs électriques, un double vitrage, un local à vélo commun, ainsi qu'une place de parking privative. L'appartement est idéalement, proche centre ville, situé à proximité de divers commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et boulangeries.
Actuellement loué pour un loyer annuel de 6 864€ avec les charges, ce bien constitue un investissement locatif attractif. Le bien est géré par notre agence Citya l'Horloge, le loyer est réglé tous les mois par prélèvement automatique et il est garanti par l'assurance des loyers impayés. Le bail en cours offre une garantie de revenus réguliers pour l'investisseur.
Ne manquez pas cette exclusivité, idéale pour un investissement sûr et rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 920,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 44 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 58
Quote part charges courantes : 920 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VEDENE 84270
