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Achat Maison MOUTIER MALCARD(23220)
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À proximité de MOUTIER MALCARD
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Lieu :
MOUTIER MALCARD 23220
- Surface : 400m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Non
Description du bien
Surface habitable : 400 m2
Chambres : 4 + 4
Terrain : 16 610 m2
Vous avez toujours rêvé d'acquérir une propriété au bord de l'eau ? Vous souhaitez changer de vie et ouvrir une résidence de vacances, type chambre d'hôtes avec mini camping ?
Ce bien est fait pour vous.
Le bâtiment est composé de 2 parties : une maison à usage de chambre d'Hôtes, et une autre à usage personnel. Un garage/atelier attenant, avec la machinerie du moulin.
Chauffage central par chaudière à bois : Les maisons sont équipées de chauffage au sol au rez de chaussée. Pas de double vitrage.
La maison comprenant les chambres d'hôtes comprend : une entrée de 24 m2, avec sol en tomettes. Au fond, 2 toilettes avec lave-mains. Une salle d'eau avec wc. Une pièce de rangement.
Une immense salle à manger/salon de 80 m2, avec poêle à bois.
Une cuisine aménagée à usage professionnel de 24 m2 . Le matériel de cuisine n'est pas compris dans le prix.
A l'étage :
Deux suites de 23 m2 chacune, comprenant 2 chambres contigües, une pour les parents, une autre plus petite pour les enfants, et une salle d'eau avec wc.
Une autre suite de 39 m2 avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Une salle d'eau avec wc.
La maison d'habitation attenant comprend :
Une pièce de vie de 24 m2, sol tomettes, avec coin cuisine.
Un salon de 21 m2.
Un couloir. Un wc, une salle d'eau de 10 m2.
Une chambre de 13.5 m2.
A l'étage, 3 chambres de 15.5 m2, 10 et 10.5 m2.
Une salle d'eau .
Un atelier avec étage pour le rangement est attenant à la maison.
Des sanitaires pour le camping, accessibles directement par l'extérieur.
Une piscine hors sol avec terrasse en bois.
Un beau terrain attenant.
L'ensemble à 5 mn de Moutier Malcard, petit bourg avec café et supérette.
A 12 mn de Bonnat, bourg plus important avec supermarché, boulangeries, banque, médecin, écoles, collège.
Et à 60 mn de la gare de Chateauroux, ligne SNCF directe pour Paris, en 2 h.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 400 m²
Composition
- 8
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info26577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MOUTIER MALCARD 23220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
