Maison 12 pièces - 263m² - EVIAN LES BAINS
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Lieu :
EVIAN LES BAINS 74500
- Surface : 263m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette magnifique villa éviannaise, individuelle et idéalement située à quelques pas du port, du centre-ville et de l'embarcadère. Avec son style architectural de caractère, elle est édifiée sur un terrain de 655 m² et dispose d'un charmant jardin.
Offrant une vue agréable sur le lac, cette villa se compose de quatre appartements répartis sur trois étages, avec des combles aménageables.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T3 de 68 m² avec de vastes caves attenantes.
Au premier étage, deux appartements bénéficient d'une triple exposition et d'un accès à une cour côté sud : un T2 avec vue sur le lac de 32,5 m² et un T3 de 64,2 m².
Au dernier étage, un appartement T4 de 95 m² habitables, entièrement rénové, offre un espace de vie moderne avec des combles de près de 40 m² au sol à aménager selon vos envies.
Aucun gros travaux à prévoir, la toiture a été intégralement refaite et isolée.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 263 m²
Composition
Consommation énergétique
-
E (251 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
EVIAN LES BAINS 74500
