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Achat Maison ALBI(81000)

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Maison 3 pièces - 78m² - ALBI

210 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI99959
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Agglomération - ALBI, quartier de la Maladrerie. Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette charmante maison d'architecte indépendante située au calme et d'une conception originale. Elle se compose d'une entrée éclairée par un patio intérieur, un séjour avec une grande cheminée et ouvrant sur le patio, une mezzanine qui surplombe le séjour et bénéficie d'un accès à un solarium, une cuisine indépendante avec un petit cellier attenant et un dégagement avec placards distribuant le coin nuit de 2 chambres et une salle d'eau. Un auvent et un garage sont attenants à la maison. La parcelle de 430 m² est clôturée et arborée, offrant de l'intimité au jardin et sa terrasse au sud. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALBI 81000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET NOUALS & BINEL

34 AVENUE GAMBETTA
81000 ALBI

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