Maison 7 pièces - 266m² - POITIERS
469 000 €
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Lieu :
POITIERS 86000
- Surface : 266m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée sur la route des vins du Haut-Poitou à seulement 20 mins de Poitiers et du Futuroscope ainsi qu'à 1h30 en train de Paris depuis la gare de Poitiers.
Cette charmante longère du XVIIe siècle, ancienne dépendance d'un château offre une oasis de calme et de verdure. La propriété comprend un parc arboré de palmiers et d'oliviers ainsi qu'une piscine d'eau salée.
Alliant le charme et l'élégance, la propriété ouvre sur un élégant salon avec sa cheminée d'époque disposant d'une cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec majestueux dressing et salle d'eau.
En plus de cette habitation principale, un espace gîte attenant est vendu meublé, offrant 2 chambres confortables, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus supplémentaires en poursuivant l'activité. Cette demeure allie le caractère authentique de l'ancien et le confort moderne, parfait pour une vie paisible dans un cadre historique et enchanteur.
Pour parfaire l'ensemble, la propriété comprend une cave fascinente récemment découverte ajoutant une touche de mystère et d'histoire supplémentaire à cette charmante demeure.
Ainsi qu'un garage à l'extrémité droit de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Madame Amandine MOQUETTE Tél: 07.81.69.78.36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Godefroid Collée pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 266 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2570 € TTC / an et 3540 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
POITIERS 86000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
