LES ANNONCES
Acheter
Achat Immeuble ROYAT(63130)
1 résultat
À proximité de ROYAT
-
Lieu :
ROYAT 63130
- Surface : NC
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Opportunité d'Investissement au coeur de Royat
Votre agence a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport situé dans le centre prisé de Royat, offrant un investissement locatif des plus attractifs. Idéalement situé, cet immeuble offre une accessibilité incomparable aux commodités locales, aux transports en commun et aux curistes recherchant un hébergement de qualité.
Composition de l'Immeuble :
- Un local commercial avec une vitrine (d'une superficie d'environ 17m2) actuellement loué avec un loyer annuel de 4080EUR + 90EUR de charges.
- Trois studios astucieusement agencés, actuellement loués à des étudiants pour une durée d'un an, offrant une stabilité locative appréciable. Potentiel de location saisonnière en Airbnb après la fin des baux étudiants, une opportunité lucrative pendant la période des cures thermales. Studio du 1er étage (12,35m2) : Loué 300EUR + 20EUR de charges. Studio du 2e étage (14,2m2) : Loué 310EUR + 20EUR de charges. Studio du 3e étage (16m2) : Loué 320EUR + 20EUR de charges.
Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Seul le revêtement des escaliers dans les parties communes reste à réaliser, laissant place à la personnalisation selon les préférences du futur propriétaire. En bonus, une cave d'environ 15m2, accessible par le local commercial, complète cet ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble peut offrir.
Référence de l'annonce : 0227
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ROYAT 63130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
