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CHATEAUROUX(36000) ✖

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Local Professionnel - 93m² - CHATEAUROUX

137 300 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TLOC102409
  • Lieu :
    CHATEAUROUX 36000
  • Surface : 93m²

Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL T5 à louer à Châteauroux, proche écoles et commodités. - À VENDRE : LOCAL PROFESSIONNEL T5 À CHÂTEAUROUX
Investissez dans ce local professionnel idéalement situé à Châteauroux, dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de 93 m² offre 5 pièces, offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel.
Le local se trouve dans une zone comprenant des commerces de proximité tels que "L'Échoppe Bio et Bien-être", des supermarchés comme Leader Price et Lidl à moins de 2500m, ainsi que des écoles et pharmacies accessibles à pied. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à moins de 1000m, ce qui est un atout pour attirer une clientèle écologique.
Ce local professionnel T5 conviendrait parfaitement à divers types d'activités commerciales ou de services. Avec un loyer mensuel de 1174.62€ et des charges de 102€, ce bien offre un bon rendement locatif potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de fin de bail disponible sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 615,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Composition

  • 93 m²
  • 93 m²

Consommation énergétique

  • E (378 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    378
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 1615 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CITYA CHATEAUROUX

2, Place de la République
36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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