Maison 5 pièces - 118m² - MONTIGNY LES METZ
295 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
MONTIGNY LES METZ 57950
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A seulement quelques minutes a? pied du centre-ville de Montigny-lès-Metz et des commodite?s (commerces, e?coles), a? 5 minutes de l'autoroute A31 et de la ZAC d'Augny.
De?couvrez cette maison individuelle des anne?es 70, situe?e dans une rue calme de ce quartier tre?s prise? (secteur piscine), re?pute? pour sa tranquillite? et son confort de vie.
A l'e?tage, de?couvrez un espace de vie de 35 m² compose? d'un se?jour avec un acce?s balcon, ainsi qu'une cuisine se?pare?e. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le salon.
L'espace nuit est agence? avec trois chambres, une salle d'eau re?nove?e et un cabinet de toilette inde?pendant.
Au rez-de-chausse?e, vous trouverez une pie?ce pouvant e?tre ame?nage?e en salle de jeux, en espace pour adolescent ou encore en deux chambres supple?mentaires.
Un garage, un atelier, une cuisine d'e?te? et une salle d'eau comple?tent ce niveau.
Vous profiterez e?galement d'un joli jardin arbore? et clôturé, avec un abri de jardin. Le tout sur une grande parcelle de plus de 5 ares.
Certains espaces nécessitent une rénovation afin de parfaire ce bien d'une rare opportunité. Il possède également des équipements de qualité comme sa chaudière gaz de moins de 10 ans, des fenêtres récentes en double vitrage PVC ou encore des volets électriques.
Contactez votre agent .milimalis pour plus de renseignements et planifier votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893044107
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2500 € TTC / an et 3440 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTIGNY LES METZ 57950
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
