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Lieu :
CUERS 83390
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
CUERS SUD / LES COUESTES
VISITE VIRTUELLE sur simple demande et sur notre site internet www.jcgimmo.com
JCG IMMO est fier de vous présenter cette VILLA T5 TRADITIONNELLE totalement rénovée située dans un secteur ULTRA recherché !
Au total 170m2 habitables + DOUBLE GARAGE de 45m2. Le tout, sur un terrain clos de 1618m2.
AU REZ DE CHAUSSÉE :Entrée donnant sur séjour/salon/cuisine équipée indépendante d'une superficie totale de 75m2, deux chambres dont une suite parentale (sdb et dressing) de 24m2, cellier/buanderie et WC complète le bien.
AU 1ER ETAGE : 2 BELLES CHAMBRES (15m2 et 16m2), une généreuse salle de bain avec WC.
A L'EXTERIEUR : Vous serez séduit par les volumes généreux de la villa ! Le terrain de 1618m2 ne vous demandera que très peu d'entretien et vous permettra de stationner facilement 4 à 5 véhicules. Il y a la possibilité d'implanter une piscine sans problématique (technique et urbanisme). Il est également totalement clôturé !
Ces aménagements sauront vous ravir pour partager des espaces de convivialité et passer de formidables moments en famille ou amis en fonction de vos envies à toute heure de la journée !
ANNEXES :Un grand Double garage + cave de 45m2 vous offrira un espace de stockage complémentaire pour tous types de bricolage et rangements divers.
PRESTATIONS : Rénovation complète récente sans travaux à prévoir, Double vitrage PVC et ALU, vide sanitaire, eau de ville et tout à l'égout, électricité aux normes, DPE excellent !
NOTRE AVIS : UN BIEN RARE A LA VENTE ! Nous avons aimé le format de type famille (énorme pièce de vie, 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bain, 2WC), un beau terrain arboré offrant de nombreux espaces de vie et tout cela à 2 minutes de toutes les commodités. IDEAL pour PROJET de MAISON DE FAMILLE ! .... Sans oublier le quartier ultra recherché !
A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
CUERS 83390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
