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Achat Maison CUERS(83390)

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Maison 10 pièces - 204m² - CUERS

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Honoraires charge vendeur
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Réf. SCVVI80000035
  • Lieu :
    CUERS 83390
  • Surface : 204m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

Je vous propose une grande bâtisse à CUERS, construite en 1979, elle est composée en rez-de-chaussée d'un appartement type F5 sur une superficie de 122 m2 comprenant un séjour avec cuisine, quatre chambres, un bureau, cinq placards, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un dégagement et une loggia (possibilité de faire un F3+F2 sans travaux ),
à l'étage un appartement de type F4 d'une superficie de 104 m2 dont l'accès se fait par un escalier extérieur privatif comprenant une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, quatre placards, une salle de bains, deux wc, une buanderie, un dégagement et une loggia.

Au rez-de-chaussée il existe également une pièce de vie équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine prolongée par une terrasse.
L'ensemble du bien bénéficie de 16 panneaux photovoltaïques sur toiture, d'un système de forage et de 6 places de parking .
Idéal investisseur.
Possibilité de vente en Nue propriété grevée du droit d'usage et d'habitation ou en usufruit ( bouquet sans rente, ni mensualité).
Les différents lots (5) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement nous consulter pour plus de renseignement.
Vente a terme occupée à vie Vendeurs/occupants actuels: Homme : 80 ans Femme : 81 ans
Valeur du bien : 600 000 EUR Bouquet (apport initial) : 186 000 EUR Mensualité: 1078 EUR sur 14 ans (168 mois)
Taxe Foncière annuelle : 2705 EUR (dont 862 EUR TOM) Pas de charge de copropriété Honoraire à charge vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 EUR et 1050 EUR par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 204 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Localisation

CUERS 83390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AZUR LUXE REAL ESTATE

1169 BOULEVARD DU RASTEL 83530 ST RAPHAEL

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