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Achat Appartement ANNEMASSE(74100)

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Appartement 4 pièces - 133m² - ANNEMASSE

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5723-5495418
  • Lieu :
    ANNEMASSE 74100
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

ANNEMASSE - AU CŒUR DE VILLE - Appartement de type T4 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces au pied de l'immeuble. Cet appartement traversant d'Est en Ouest, très lumineux vous séduira par son agréable espace de vie.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée de 11,22m² , d'un vaste séjour d'une superficie de 45,85m² avec parquet massif ouvrant sur balcon en exposition sud/ouest de 20m², d'une salle d'eau, un W.C, d'une chambre.
Un second dégagement donne l'accès à un dressing, un vestibule aménagé, deux belles chambres lumineuses avec accès au balcon, une salle de bains et 2ème W.C.
Deux caves viennent compléter cet appartement et un garage double peut être disponible en sus.
Venez découvrir cet appartement sans tarder! Retrouvez la visite virtuelle en cliquant ici : https://tour.previsite.com/015CBBD8-CB1D-4228-8E1D-100F76632785
Chauffage collectif avec répartiteurs, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

DPE: Classe F de 2024
Prix : 399 000 €
Charges de copropriété annuelles : 4625€ ( comprenant charges générales, chauffage)
Bien en copropriété, nombre de lots : 200 lots dont 97 lots principaux.
Surface loi Carrez : 133.07m2
Taxe Foncière : 1696€
Honoraires charge vendeur
Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 133 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (264 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 200

Quote part charges courantes : 4625 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ANNEMASSE 74100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BOUVET CARTIER IMMOBILIER

7 AVENUE PASTEUR 74100 ANNEMASSE

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