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Achat Maison AMIENS(80090)

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Maison 9 pièces - 248m² - AMIENS

750 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (730069 € hors honoraires)
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Réf. 800023638
  • Lieu :
    AMIENS 80000
  • Surface : 248m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien

AMIENS - AU COEUR DU QUARTIER HENRIVILLE - GRANDE MAISON BOURGEOISE AVEC CACHET -
6 CHAMBRES - FACADE SABLEE 7 FENETRES offrant:

- Au rez de chaussée: entrée centrale desservant un bureau (possibilité chambre) un séjour salon sur parquet chêne massif à chevron, cheminée feu de bois, véranda sur jardin (sol en mosaïque ancienne), cuisine aménagée (carreaux de ciment), dégagement avec dressing et WC.
- Au 1er étage: palier, 3 chambres spacieuses sur parquet avec placards, 1 espace dressing, 1 salle de bains et 1 WC;
- Au 2ème étage: palier, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec WC
- Au 3ème étage: bel espace sous combles aménagés très lumineux (5 vélux) pouvant faire office de 6ème chambre, bureau ou atelier peinture.
2 caves et un joli jardin clos et arboré complètent bien.
6 chambres possibilité 7.
COUP DE COEUR ASSURE POUR CES BEAUX VOLUMES, radiateurs en fonte fleuris pour certains, mosaïques, carreaux de ciment, parquet d'époque et plafonds moulurés pour le charme de l'ancien.
Possibilité de reprendre un garage en location dans une rue annexe.

PRIX: 750 000 € FAI
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 2,74 % TTC inclus charge acquéreur (730 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 248 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (156 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2434 € TTC / an et 3294 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AMIENS 80000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LE BOTTIN IMMOBILIER

2, RUE DE BEAUVAIS
80000 AMIENS

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