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Achat Maison ARGUT DESSOUS(31440)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - ARGUT DESSOUS
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Lieu :
ARGUT DESSOUS 31440
- Surface : 222m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Maison de caractère datant de 1800, d'une surface habitable de 222 m², située à quelques pas de la frontière espagnole et des stations de ski. Cette demeure offre 8 pièces, dont 5 chambres, et a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité et en respectant strictement les normes énergétiques modernes.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², équipé d'un îlot central en chêne français, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un vestiaire, un toilette, une buanderie et un cellier. La cour extérieure, avec son espace jacuzzi et son patio, offre une vue spectaculaire sur les montagnes, un cadre idéal pour se détendre en fin de journée.
Au premier étage, une grande chambre principale de 21 m² avec son dressing spacieux. Une luxuriante salle de bain, équipée d'une baignoire à pattes de lion et d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de lecture et de créativité, cet étage propose également un atelier d'art, une bibliothèque et une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour savourer un café au lever du soleil.
Le deuxième étage ne manque pas de charme, avec ses trois chambres supplémentaires, un bureau pour télétravailler dans le calme, une salle d'eau et un WC. Le grenier aménageable de 65 m² offre de nombreuses possibilités pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
Cette maison marie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE B-Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 222 m²
Composition
- 5
- 2
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ARGUT DESSOUS 31440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
