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LANOUEE(56120)

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Maison 9 pièces - 210m² - LANOUEE

224 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A29848CCU56
  • Lieu :
    LANOUEE 56120
  • Surface : 210m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A29848CCU56 - Située à 2 minutes en voiture de la ville de Forges-de-Lanouée, avec bar et restaurant. À 5 minutes de JOSSELIN et BREHAN. La côte est à moins d'une heure.
Belle propriété en pierre divisée en deux logements, mais avec accès commun.
La première des deux propriétés a une petite terrasse carrelée qui mène à une grande cuisine/salle à manger et salon avec porte-fenêtre et deux fenêtres, sol carrelé, poutres apparentes et poêle à bois. Escalier ouvert menant au premier étage.
Le rez-de-chaussée a une salle de bains très spacieuse avec 2 fenêtres, un lavabo, W.-C. et une cabine de douche. Espace pour une baignoire si nécessaire.
Le couloir mène à la buanderie, avec tous les équipements, le chauffe-eau pour les deux propriétés et une porte patio avec des volets électriques mène au jardin arrière.
La buanderie est la pièce commune qui relie les deux propriétés, mais qui peut être fermée par un volet électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 210 m²

Composition

  • 6
  • 4

Consommation énergétique

  • F (405 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    405
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LANOUEE 56120

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC
24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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