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CAUMONT SUR DURANCE(84510) ✖

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Achat Maison CAUMONT SUR DURANCE(84510)

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Maison 9 pièces - 430m² - CAUMONT SUR DURANCE

467 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. HB24-1775
  • Lieu :
    CAUMONT SUR DURANCE 84510
  • Surface : 430m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien


Caumont-sur-Durance. Venez découvrir ce bien idéalement placé en Zone Artisanale, composé d'une maison d'habitation (transformable en bureaux), d'un Hangar de 200 m² et de 2 bureaux sur une parcelle de 2500 m².
L'ensemble du bâtiment a été construit en 2004. Le hangar avec sa hauteur de 6 m, ses 2 grandes portes et son isolation permet d'accueillir tous types d'activités. Une mezzanine de 20 m² permet un stockage supplémentaire et un wc avec lave-mains complètent l'ensemble.
- La maison principale de plain-pied de 120 m² se compose d'un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et ilot central, 3 chambres, une salle de bain (douche + baignoire), un cellier/buanderie, un wc et une grande terrasse de 36 m².
- Le bureau du rdc de 50 m² comprend une cuisine, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte.
- A l'étage se trouve le 2ème bureau de 60 m² avec cuisine, salle de bains et wc.
Exposé Sud, composé de double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, forage et grand portail automatique de 6 m de large, ce bâtiment est idéal pour un professionnel ou une entreprise qui veut s'installer dans un petit village agréable, entre Avignon et Cavaillon, et à 5 mn de l'autoroute.
Rare sur le secteur, ne tardez pas !
DPE C (164) GES A (5) établi le 22/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 Euro et 1 710 Euro. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Taxes foncières 4 200 Euro.
467 000 Euro Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 430 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAUMONT SUR DURANCE 84510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET HOUSE AND CO

10 rue Victor Hugo
84000 AVIGNON

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