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Maison 5 pièces - 110m² - MONTAUROUX

495 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 528283
  • Lieu :
    MONTAUROUX 83440
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose à la vente, une villa individuelle des années 70 au fort potentiel.
Située au calme absolu, vous pouvez vous rendre au village à pied et accéder aux commerces de la plaine en moins de 5mn en voiture.
Cette maison d'environ 110m² offre une superbe vue dégagée et se compose en plain-pied d'une véranda, cuisine fermée, séjour avec cheminée, deux chambres, un salon en rotonde, une salle de bains avec WC. Possibilité d'un studio indépendant. Le terrain d'environ 2000 m² dispose d'une piscine. Garage, Cave, bassin, abri jardin.
Quelques travaux de rénovation et une remise aux goût du jour sont à prévoir.

Il y a tout près : cafés ou bars et restaurants. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries et supermarchés ou supérettes pour faciliter votre quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (354 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    354
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2290 € TTC / an et 3160 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MONTAUROUX 83440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NEYRAT IMMOBILIER

40 PLACE PIERRE COULLET 83700 ST RAPHAEL

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