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Maison 9 pièces - 292m² - KERVIGNAC
966 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (920000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de KERVIGNAC
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Lieu :
KERVIGNAC 56700
- Surface : 292m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Promesse», une propriété en pierre du XVIIIème siècle située à proximité d'Hennebont dans un petit hameau de charme de la commune de Kervignac dans le Morbihan. Cet ensemble en pierre présente une demeure principale et une dépendance dédiée au bien être avec une piscine. L'ensemble s'ouvre sur un sublime parc paysager peuplé d'arbres centenaires et d'une multitude de fleurs.
Rénovée dans un esprit contemporain, la demeure principale de 292 M2 présente des volumes très généreux avec de très belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée/aménagée avec un espace repas, une buanderie (chaufferie et cave à vins) et un espace bureau déplafonné avec une mezzanine et une cheminée. Une terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter du magnifique point de vue sur le jardin dont vous apprécierez la quiétude.
L'espace nuit du 1er étage est composé d'une mezzanine, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire et douche), de deux chambres et d'une salle d'eau (douche). Le second étage abrite une chambre et un grenier (aménageable).
Pensée pour recevoir famille et amis en toute convivialité, la propriété offre une dépendance avec une piscine intérieure chauffée et sécurisée (6 mètres x 6 mètres traitement au sel) et une belle terrasse. Un espace de vie qui réunit toutes les générations.
Terrain clos et paysager de 2381 M2 / Garage (carport) / 5 minutes des commerces / 10 minutes du centre d'Hennebont / 17 minutes de la Gare SNCF de Lorient / 20 minutes d'Auray / 24 minutes de l'aéroport de Lorient Bretagne sud
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 292 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info13677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
KERVIGNAC 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
