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Achat Maison MEILHARDS(19510)
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Lieu :
MEILHARDS 19510
- Surface : 276m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Limousin, Ensemble Immobilier de Caractère à Meilhards, Idéalement Situé entre Brive et Limoges
Découvrez cette magnifique maison de caractère, qui allie le charme de l'ancien et le potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de 31m² avec parquet ancien, une salle à manger chaleureuse de 27m² avec cheminée et poêle, une cuisine avec accès direct à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un salon de 26m² avec parquet en point d'Hongrie et accès à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses et une salle de bains. Un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités supplémentaires. La maison dispose également d'une chaufferie, et s'ouvre sur un beau jardin verdoyant, comprenant une belle grange en pierres et un bassin pittoresque alimenté par une source naturelle. L'accès voitures est également facilité.
La propriété inclut une deuxième maison en pierres, avec un grand garage de 50m² au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement propre et bien entretenu, rénové dans les années 70, comprend une pièce de vie avec balcon, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine équipée.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal entre Brive et Limoges, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec certaines pièces à rafraîchir selon vos goûts, ce bien présente un potentiel de personnalisation important. Le grand espace extérieur, avec ses éléments authentiques et charmants, est parfait pour les amoureux de la nature. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir cette belle propriété. Réf : 1645 T
Prix : 130 800 ? *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 120 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4950 ? et 6750 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 276 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
Consommation énergétique
-
F (385 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info38563 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MEILHARDS 19510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
