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Appartements à vendre - NICE (06000)

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Appartement 4 pièces - 95m² - NICE

559 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 308V7750A
  • Lieu :
    NICE 06200
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nice Ouest Fabron
4 PIÈCES / ÉTAGE / TERRASSE / VUE MER / GARAGE / CAVE / ETAT IRRÉPROCHABLE.

Pour ceux qui aspirent à une vie de luxe dans le quartier chic de Fabron à Nice, ce somptueux appartement de type 4 pièces vous ravira. Offrant une surface généreuse de 95.12 m², cet appartement comprend 3 chambres, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de standing de 5 étages datant de 1975, il jouit d'une double exposition Sud-Est et offre un aperçu sur la mer. Son séjour lumineux avec sa cuisine us équipée de 47.62 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 23 m². État intérieur excellent, double vitrage, résidence sécurisée, chauffage et eau chaude collectifs figurent parmi ses prestations de qualité. De plus, il dispose d'une cave et se trouve à proximité des écoles et commodités. Un ascenseur facilite également l'accès à ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 95 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 3960 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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