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Achat Immeuble BOULOGNE SUR GESSE(31350)
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ExclusivitéImmeuble - BOULOGNE SUR GESSE
À proximité de BOULOGNE SUR GESSE
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Lieu :
BOULOGNE SUR GESSE 31350
- Surface : NC
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Découvrez cet immeuble de 410 m², idéalement situé, qui allie à la perfection espace commercial et confort résidentiel. Une opportunité rare sur le marché, cet immeuble se compose d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un vaste appartement réparti sur deux étages idéal investisseur.Situé dans un quartier dynamique et, cet immeuble bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et services. Un emplacement stratégique qui saura attirer à la fois des clients pour votre commerce et des locataires pour votre appartement.Il dispose d'un rendement attrayant de plus de 20 000 € par an, celui ci représente un investissement solide et rentable.Si vous êtes un professionnel cherchant à combiner votre lieu de travail et votre domicile, cet immeuble est fait pour vous. Imaginez la commodité de gérer votre commerce tout en résidant sur place. De plus, deux grands garages pour du stockage viennent parfaire le tout. Á venir voir sans tarder.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
BOULOGNE SUR GESSE 31350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
