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PONTACQ(64530) ✖

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Achat Maison PONTACQ(64530)

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Maison 9 pièces - 197m² - PONTACQ

136 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (129997 € hors honoraires)
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Réf. 3_13909
  • Lieu :
    PONTACQ 64530
  • Surface : 197m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Opportunité unique pour investissement ou projet personnel !
Venez visiter cet ensemble immobilier à rénover de deux maisons sur la commune de Pontacq :
La première maison de 130 m2 un ancien Bar/Hôtel ( Bar des Pyrénées) qui se compose de la salle de bar (local commercial possibilité de changement de destination en habitation ), un salon, une cuisine. A l'étage : 4 chambres (plus un bureau ou autre), d'un WC, et d'une salle d'eau.
Le chauffage est chaudiére gaz de ville, la maison est classée en D (DPE), toiture et facade refaite à neuf.
L' autre maison de 67 m2 dispose d'un grand sous-sol et à l'étage : une pièce de vie, un WC, une kitchenette et de 2 chambres plus deux bureaux.
La maison est classée en G (DPE), chauffage et ballon électrique.
A l'extérieur : un petit jardin agréable de 300 m2 environ, une dépendance (ancien bucher) et un WC (ancien wc pour les clients du bar).
Prix : 136900EUR HAI comprenant 5.30% à la charge acquéreur soit 130000EUR net vendeur.
Contactez Katia Agence Européenne Pontacq au 06.69.48.01.15

Secteur géographique
Idéal pour : rapport locatif, chambres d'hôtes, famille.
A rénover entièrement ( électricité, menuiserie, chauffage, salle d'eau...)
Façade (propre refaite il y a 1 ans),
Toiture neuve refaite en 2015 ( bar)
Toiture propre et révisé pour la 2nd maison,
Assainissement total égout conforme,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 197 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PONTACQ 64530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE EUROPEENNE GESTION

8, AVENUE FRANCIS LAGARDERE
65100 LOURDES

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