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Achat Maison LA GARDE(83130)
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Lieu :
LA GARDE 83130
- Surface : 141m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE MAISON TYPE 5 LA GARDE QUARTIER SAINTE MARGUERITE Découvrez le bonheur de vivre dans cette villa traditionnelle située au calme dans le quartier prisé de Sainte Marguerite sur la commune de La Garde. Cette maison familiale, érigée sur une parcelle verdoyante et paysagée de 404 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des plages idylliques de l'anse Magaud et Méjean, ainsi que des commerces et des transports.
La maison se compose de 2 niveaux : En rez de chaussée d'une surface totale habitable de 88 m2 : découvrez Un séjour lumineux avec cheminée de qualité d'environ 35 m2 et un bureau ouvert pouvant être refermé en 3e chambre le tout donnant sur une terrasse tuilée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine conviviale indépendante. 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau.
Au niveau inférieur : Un vaste espace modulable également de 88 m2 ouvrant sur le jardin et une deuxième terrasse. Ce niveau offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins : salle de sport, salle de jeux, buanderie, chambres supplémentaires, bureau. Il comprend également un grand dressing et une salle d'eau avec WC.
LES PLUS DE LA MAISON :
Maison individuelle offrant intimité et tranquillité
Située dans un quartier recherché et paisible
façade rénovée en 2021
Nombreux rangements pratiques
Jardin charmant et bien entretenu
Atelier spacieux de 30 m2 idéal pour bricoler
Proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied
Cette maison combine parfaitement charme et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison parfaitement entretenue dans l'un des quartiers les plus agréables de La Garde.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien AGENCE QUADRIMMO 04.94.210.310
les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur -
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 141 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA GARDE 83130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
