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Achat Maison LA GARDE(83130)
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À proximité de LA GARDE
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Lieu :
LA GARDE 83130
- Surface : 141m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
À VENDRE - MAISON T5 LA GARDE - QUARTIER SAINTE MARGUERITE
Offrez-vous le confort de cette villa traditionnelle, nichée au calme dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite, à La Garde. Située sur une parcelle paysagée de 404 m2, cette maison familiale propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied des magnifiques plages de l'Anse Magaud et Méjean, ainsi que des commerces et transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 88 m2 au rez-de-chaussée
Séjour spacieux : Salon lumineux avec cheminée de 35 m2, ouvert sur une terrasse plein sud
Cuisine indépendante : Conviviale et fonctionnelle
2 chambres confortables et un bureau (pouvant servir de 3e chambre)
Salle d'eau moderne et WC séparés
Niveau inférieur de 88 m2 modulable, idéal pour aménager une salle de sport, de jeux, une buanderie ou chambre supplémentaire, l'espace dispose déjà d'une salle d'eau avec sanibroyeur
Jardin charmant et bien entretenu, avec une seconde terrasse
Les plus de la maison :
Intimité et tranquillité grâce à une maison individuelle
Façade rénovée en 2021
Proximité immédiate des commerces et plages accessibles à pied
Atelier spacieux de 30 m2 pour bricolage ou rangement
Nombreux rangements pratiques
Cette maison allie parfaitement charme et praticité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette belle opportunité dans l'un des meilleurs quartiers de La Garde !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! AGENCE QUADRIMMO - 04 94 21 03 10 Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 141 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1390 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA GARDE 83130
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
