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Achat Appartement VOIRON(38500)

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Appartement 3 pièces - 70m² - VOIRON

240 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0800NC-5490986
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE dans un secteur calme et résidentiel au centre de Voiron.
Au 2ème Etage d'un immeuble Haussmannien de 3 étages sans ascenseur, de 5 lots d'habitation, ce magnifique T3/T5 de 99 m² dont 70 m² habitables actuellement, traversant Nord/Sud, vous offre de nombreux atouts avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,45 m² composée d'une cuisine et d'un séjour exposé plein Sud avec vue dégagée.
Côté nuit, à ce niveau, vous disposez de 2 chambres de 15 et 17 m², d'une jolie salle d'eau avec toilette.
Au dessus, 2 chambres supplémentaires à rénover.
En Annexe : 1 grenier de 4,42 m² et 1 atelier de 10 m² au 3ème étage et 1 cave de 10 m² en sous-sol.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Entrée sécurisée.
Environnement idéal, résidence au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces.
Consommation Énergétique classée E: 328 kWhep/m².an.
Px: 240 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 812€.
Nombre de lots d'habitation dans la montée : 5.
Aucune procédure en cours.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 4

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Quote part charges courantes : 812 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VOIRON 38500

Agence immobilière

VISION IMMO

2BIS, RUE VOLTAIRE
38500 VOIRON

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