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1 pièce(s)
- Surface : 19m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Description du bien
! IDEAL POUR INVESTIR ! Au coeur de la station d'isola 2000, un appartement loué meublé dans une résidence de tourisme 4 étoiles.
Le studio, en front de neige, exposé plein sud, entièrement meublé et équipé, est composé de :
- Une pièce de vie
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon
Le bien dispose également d'un rangement privatif dans le sous-sol (idéal pour ranger les skis !).
La résidence possède un espace de détente avec piscine intérieure et sauna.
Le bien est loué à un exploitant qui s'occupe de tout (bail commercial est en cours à renouveler en 2025).
Les charges suivantes sont payées par l'exploitant :
- Charges de copropriété (à la charge du locataire)
- Les travaux potentiels de l'appartement et son entretien
- La taxe ordure ménagère
Loyer Annuel Hors Taxes 2024 : 5054,84 Euro
Loyer Annuel TTC avec TVA 10% : 5560,32 Euro
Taxe foncière à la charge du propriétaire : 351 Euro
Copropriété bien entretenue de 151 lots (76 logements et 75 box de rangements)
(Pas de procédure en cours).
Charges Mensuelles de 139,78Euro dont 79,66Euro à la charge de l'exploitant et 60,12Euro à la charge du propriétaire.
Rentabilité calculée sur le prix acte en mains : 7,26%TTC
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 19 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 151
Quote part charges courantes : 1677 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
