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Achat Appartement ST BRIEUC(22000)
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À proximité de ST BRIEUC
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Lieu :
ST BRIEUC 22000
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Saint-Brieuc, sud-est, avec terrasse de 20.3 m² et parking. - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à Saint-Brieuc ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans un quartier dynamique de la ville. Construit en 2009, ce bien offre une surface habitable de 41 m², comprenant un salon de 20.3 m², une chambre, une salle de douche, une kitchenette et un patio offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
Cet appartement, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques. Il dispose également d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des locataires.
Le loyer actuel s'élève à 460 € auquel s'ajoutent 51 € de charges. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier attractif à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 279,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 96
Quote part charges courantes : 1279 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST BRIEUC 22000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
