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ST BENOIT SUR LOIRE(45730) ✖

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Achat Maison ST BENOIT SUR LOIRE(45730)

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Maison 5 pièces - 100m² - ST BENOIT SUR LOIRE

168 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. VM2136-DEMAISTRE
  • Lieu :
    ST BENOIT SUR LOIRE 45730
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

?' L'Escale'? est une très belle découverte.
Au pied de la Loire en vélo ? sur la commune de Saint Benoit sur Loire, l'Escale impose le respect dès notre arrivée.
Cette ferme en U impressionne par la taille et le potentiel de ses 250 m² de bâtiments à exploiter
Une grange spectaculaire de 80 m² avec mezzanine ..
En face, l'ancienne étable nous fait rêver.
Et la maison imposante nous offre une entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour avec cheminée insert?, et tomettes, à l'étage, un palier dessert 3 chambres,??? une salle de bains, ? un WC.
Un beau terrain de 2194 m² ??à exploiter...
Une visite s'impose ... Absolument.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3540.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2560 € TTC / an et 3540 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST BENOIT SUR LOIRE 45730

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DE MAISTRE IMMOBILIER

6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 SULLY SUR LOIRE

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