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BEDARIEUX(34600)

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Immeuble - BEDARIEUX

199 000

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Réf. 340594006
  • Lieu :
    BEDARIEUX 34600
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Bédarieux, immeuble de rapport rénové composé en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité, au 1er F2 de 60m² loué, au 2ème F2 de 60m² loué, soit revenus mensuels 1480€ HC, au 3ème étage des combles aménageables avec possibilité de créer un F2 supplémentaire (autorisation), Foncier 2000€ avec OM,
Une rénovation globale de qualité :plomberie, électricité, menuiseries, sols, peintures, cuisines et salle de bains.
Belle opportunité pour investisseurs patrimoniaux, rendement 9% pour immeuble rénové en coeur de ville et avec possiblité d'un lot supplémentaire au 3ème. Accès tous commerces, parking, services, écoles(collège, lycée), gare routière. Ref 8066
Dossier complet à l'agence
Un mandat Belon immobilier, Vends Du sud, l'empreinte de l'immobilier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

BEDARIEUX 34600

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