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TOURRETTE LEVENS(06690) ✖

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Achat Maison TOURRETTE LEVENS(06690)

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Maison 5 pièces - 89m² - TOURRETTE LEVENS

288 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (275000 € hors honoraires)
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Réf. 060061278
  • Lieu :
    TOURRETTE LEVENS 06690
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

RARE !!!
Nous vous proposons à la vente ce bien situé à Tourrette Levens, offrant de nombreuses opportunités d'investissement.
Cet immeuble est composé de 2 appartements:
-un 3 pièces avec terrasse , cave jardin et parkinkg.
-un 2 piéces avec parkig
Les appartements sont actuellement loués ( loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ) ce qui garantit une stabilité locative à long terme.
Loyers bruts annuels 12 228 euros soit rendement locatif 4.23 %.
Chaque appartement bénéficie d'une exposition sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Idéalement situé en hypercentre, cet immeuble est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des écoles, un collège, des transports en commun, des commerces et un centre médical.
Réparti sur 1 niveaux et un rez-de-chaussée, cet immeuble de rapport offre une excellente répartition des espaces et une gestion facile.

Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble de rapport à Tourrette Levens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisissez cette opportunité !

Prix : 288 750 € Prix hors honoraires: 275 000 €
Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Réf. 2060 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com
Honoraires charge vendeur - Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    E (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURRETTE LEVENS 06690

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANIT IMMOBILIER

20 BD LEON SAUVAN
06690 TOURRETTE LEVENS

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