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MAULEVRIER(49360)

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Achat Maison MAULEVRIER(49360)

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Maison 5 pièces - 116m²

241 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. GB2365
  • Surface : 116m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située sur la commune de Maulévrier une maison de pl-pied de 116 m²

Vous entrez directement dans un salon séjour lumineux agrémenté de sa cheminée. Un deuxième espace salon donnant sur le jardin formant un ensemble de 50 m² de pièce de vie.
Une cuisine récente de 18 m² aménagée et équipée.
Un espace nuit de 3 chambres avec rangements.
Une magnifique salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire balnéo.

Un garage d'une surface de 40m² avec possibilité d'une 4ème chambre ou bureau.
Un jardin totalement clos et arboré sans aucun vis à vis.

Cette maison parfaitement entretenue est une très belle opportunité!

Référence : GB2365
Proposé à la vente à 241 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 230 000 € net vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique établi le 24 mai 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.Bénédicte GABORIAU à votre écoute au 06 30 87 05 62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 116 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

7 Place du Pré de la Halle
49360 MAULEVRIER

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