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ROMAGNAT(63540) ✖

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Achat Maison ROMAGNAT(63540)

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Maison 4 pièces - 123m² - ROMAGNAT

271 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (260001 € hors honoraires)
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Réf. 9081-CHANTURGUE
  • Lieu :
    ROMAGNAT 63540
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Romagnat,
Jolie maison mitoyenne de 123m² avec vue dégagée sur un terrain clos et arboré de 375m².
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant être transformée en chambre donnant sur le jardin, une buanderie, 2 grands celliers et un garage.
- A l'étage : un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une véranda avec accès au jardin, un séjour double, 2 chambres, une salle de bains et WC indépendant.
- Au dernier étage, des combles aménageables peuvent offrir une suite parentale.
Maison très bien entretenue et lumineuse. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Ses 75m²d'annexes sont un vrai atout.

Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, porte de garage et portail électriques.

Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROMAGNAT 63540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

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