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Appartement 2 pièces - 43m²
480 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (464981 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 01E ARRONDISSEMENT(75001)
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À proximité de PARIS 01E ARRONDISSEMENT
- Surface : 43m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Paris 1er - PALAIS ROYAL - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE SUR LES TOITS
Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, en étage élevé d'un immeuble bien entretenu, APPARTEMENT de 2 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre et salle de bains attenante, WC séparés, buanderie et débarras. A rafraichir. Très beau potentiel. Belles vues sur les toits du Cour de Paris. Belle clarté toute la journée. Sans perte de place. 42.60 m² au sol et 40.58 m² loi carrez.
À proximité se trouvent plusieurs emplacements emblématiques de la ville, notamment le Palais Royal et ses jardins, offrant un espace vert paisible au milieu de la ville. Le musée du Louvre, l'un des plus grands musées d'art au monde, est également à quelques pas, ainsi que l'Opéra Garnier, célèbre pour son architecture grandiose et ses spectacles de renommée mondiale.
En termes de transports, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité avec plusieurs stations de métro à proximité, telles que 'Pyramides' (lignes 7 et 14) et 'Palais Royal - Musée du Louvre' (lignes 1 et 7), ainsi que plusieurs arrêts de bus, offrant ainsi des options pratiques pour se déplacer dans la ville.
En résumé, cet emplacement offre un accès facile aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions historiques et emblématiques de Paris, ajoutant ainsi une touche de prestige et de culture à ce quartier dynamique du 1er arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1380?.
Annonce présentée par Laurence DESJARDINS : 06 46 22 06 87 - RSAC 908282320
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 43 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (356 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3561111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 26
Quote part charges courantes : 1380 €/an
Procédure en cours : Non
