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Achat Maison FEGREAC(44460)
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Lieu :
FEGREAC 44460
- Surface : 172m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Annonce PROXIMMO : Bien rare à la vente
À vendre, belle propriété des années 70 d'environ 172 m² habitables, située à Fégréac dans un cadre verdoyant.
Composition :
- Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec insert, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC.
- 1er étage : 2 chambres, salle de bains, grenier aménageable.
Atouts :
Puits pour alimentation en eau.
Chauffage aérothermie (2020).
Menuiseries en PVC double vitrage (2020).
Isolation des combles en ouate de cellulose (2021).
Double garage (36 m²) et hangar (195 m²).
Terrain clos de 3,5 ha avec portail motorisé, incluant un terrain non attenant de 5691 m², idéal pour chevaux.
Situation : À 3 km du bourg de Fégréac, proche de St Nicolas (5 min) et Redon (6 km).
Énergie : Classe Energie D / Classe Climat B.
PRIX HAI : 333.000Euro dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 172 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
FEGREAC 44460
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