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Achat Maison ROUEN(76100)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 38m²
ExclusivitéMaison 3 pièces - 61m² - ROUEN
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À proximité de ROUEN
- Surface : 98m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Quai de Seine Rouen Rive Gauche, à 5min à pied de la Rive droite de Rouen, 2 appartements communiquants (T4 et T1) avec chacun leur entrée indépendante.
Au niveau le plus bas, vous trouverez un appartement T1 d'environ 28m² composé d'une salle de douches avec WC sanibroyeur, espace dressing, petite cuisine aménagée et équipée et coin nuit. Une réserve de 25m² est également présente, idéal pour du stockage ou bien pour un potentiel agrandissement du studio.
Montez d'un étage et vous arriverez dans l'appartement principal composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres (environ 10 et 11m²), salle de douches avec WC, un WC supplémentaire.
Une belle terrasse de 26m² exposée SUD, accessible par l'une des chambres, complète cet appartement.
Chauffage individiduel éléctrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants éléctriques. L'appartement peut être vendu avec ses meubles.
8 minutes à pied de la ligne T4.
08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN
Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.
Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 98 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
F (375 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 680 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
