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VILLENEUVE LA GUYARD(89340) ✖

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Achat Maison VILLENEUVE LA GUYARD(89340)

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Maison 5 pièces - 111m² - VILLENEUVE LA GUYARD

178 700 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. Q188-0
  • Lieu :
    VILLENEUVE LA GUYARD 89340
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Pavillon traditionnel sur sous-sol, 3 chambres, terrain de 435m2 clos, situé à VILLENEUVE LA GUYARD, un village de 3400 habitants dans l'Yonne. Il offre un cadre de vie idéal pour votre famille ! Voici les détails : surface habitable de 111m2, 3 grandes chambres, terrain de 435m2 clos et paysager. Ce pavillon des années 70 dispose d'un sous-sol compartimenté distribué en un grand garage, un atelier, une pièce buanderie et une cave. En rez-de-chaussée surelevé : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Etat général : ce pavillon habitable de suite est équipé de double vitrage et d'une chauffage au fuel. Localisation : Villeneuve la Guyard est un village dynamique avec tous les commerces nécessaires (boulangeries, pharmacie, bar-tabac, charcutier-volailler, épicerie, etc.), des écoles (maternelle-primaire-collège-cantines-garderie) et une gare SNCF. Il est situé à 10 km de Montereau-Fault-Yonne (77), 30 mn de Fontainebleau (77) et à 1h30 de Paris par autoroute. DPE : G. La taxe foncière est de 1 253EUR. Réf Q188-0.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (420 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    420
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3780 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VILLENEUVE LA GUYARD 89340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE OPTIMUS

37 GRANDE RUE
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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