Maison 6 pièces - 126m² - ST MARCELLIN EN FOREZ
356 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ST MARCELLIN EN FOREZ
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Lieu :
ST MARCELLIN EN FOREZ 42680
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE: SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 1995 de 6 pièces avec 126 m2 habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 1 967 m2 dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis.
Ce bien comprend :
A l'intérieur:
- Un salon séjour spacieux de 41 m2
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Une salle de bains neuve (douche bac extra plat + vasque + miroir avec applique + sèche serviette + faïence)
- Un toilette
- Une buanderie
- Un garage double (porte sectionelle motorisée)
A l'étage:
- Deux chambres
- Une mezzanine (bureau) de 19 m2
- Un balcon
- Une salle de bains avec wc (douche + vasque + miroir + sèche serviette + faïence)
- Un grand placard (dressing)
Prestations de qualité :
Maison d'architecte (construite dans les règles de l'art)
- Chauffage gaz (diffusion par radiateurs) chaudière récente
- Un poêle à bois
- Carrelage facile d'entretien
- Menuiseries doubles vitrages (baie d'angle)
- Système de VMC
- Plafond rampant
- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.
À l'extérieur:
- Un grand terrain plat et paysagé de 1 967 m2 environ sans vis-à-vis
- Système d'arrosage automatique
- Un puit
- Une terrasse carrelée (store banne électrique) exposition SUD.
Taxe foncière 1 780 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 30/03/2024
CLASSE ENERGIE : 192 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 EUR et 1770 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portez-vous acquéreur et venez poser vos valises dans cette villa familiale de 6 pièces qui est prête à vous accueillir avec vos proches sur la commune de St Marcellin en Forez, dans ce village de caractère. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, supermarché, primeur, boucherie, restaurant, boulangerie... Dans un secteur calme et agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 15 minutes de Saint-Etienne et à seulement 15 minutes de veauche.
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 356 500 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2001
Localisation
ST MARCELLIN EN FOREZ 42680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
