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Appartement 4 pièces - 82m² - STRASBOURG

170 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP277147198
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Appartement 4 pièces - 82m² - STRASBOURG STRASBOURG
Exclusivité

Description du bien

Appartement F4 de 83 m² - Spécial Investisseur rentabilité 5,64 % - Hautepierre - Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 83 m², situé Boulevard de la Fontaine dans le quartier de Hautepierre. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de trois chambres spacieuses, d'un débarras. Une cave complète ce lot, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
Actuellement loué pour 800 € hors charges, cet appartement assure une excellente rentabilité de 5,64 %. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement.
Votre contact : Alain MATTERN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 325 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 462,81 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Alain MATTERN immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 487 969 875. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (134 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 325

Quote part charges courantes : 3462 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HAUSHALTER-MARTIN (AG IMMO)

2, rue Monseigneur Raess
67200 STRASBOURG

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