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Achat Appartement VICHY(03200)

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Appartement 3 pièces - 66m² - VICHY

118 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VCI-882
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 66m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - VICHY PARC GRAMONT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 66M2 - ASCENSEUR /GARAGE BOX/CAVE - Vichy T3 - garage box - ascenseur

EN EXCLUSIVITÉ, à visiter rapidement avec notre agence
Appartement T2/T3 très lumineux avec Terrasse - Ascenseur et Garage box - Pas de travaux à prévoir
Vue Dégagée et imprenable sur Vichy et son agglomération.
Proche du Cœur de la Ville, de la Gare et de l'Hôpital
Entrée avec placard/rangement, double salon/séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse - cuisine avec accès extérieur balcon - chambre avec balcon - salle de bains - espace penderie - WC séparés.
(Possibilité de réduire de salon en L en de recréer une 2ème chambre)
Plan de la distribution des pièces et surfaces en annexe
Garage box en sous-sol + cave
Ascenseur - Chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage - Interphone
La façade a été ravalée et isolée en 2022
Foncier 1 270 € - Charges mensuelles : 90 € - Copropriété de 80 lots principaux
DPE nouvelle version en D réalisé en avril 2024.
-
Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir contacter
Nathalie BAULU au 06.89.32.37.85 (nathalie.vci.pro@orange.fr)
Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 118 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 66 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VICHY 03200

Agence immobilière

VICHY CONSEIL IMMOBILIER

27 AVENUE ARISTIDE BRIAND
03200 VICHY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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