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LAMALOU LES BAINS(34240) ✖

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Appartement 2 pièces - 75m² - LAMALOU LES BAINS

40 450 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00314
  • Lieu :
    LAMALOU LES BAINS 34240
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à LAMALOU-LES-BAINS (34240). Femme de 82 ans A Lamalou-les-Bains, station thermale située à 50 km au nord de Béziers. Bel appartementlumineux, situé en rez-de-chaussée d'une résidence en cÅ?ur de ville. De type F2, il se compose d'un hall d'entréeavec salle d'eau, d'un couloir desservant les WC, la cuisine et le salon + une chambre avec 2 portes-fenêtres dont l'unedonne sur la cour-jardin de la copropriété.Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC (changées récemment). En partant d'une valeur vénale de 110 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 66 990 â?¬. Vous versez un bouquet de 40 450 â?¬ HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 290 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. A propos de la copropriété : Surface CARREZ : 75,47 m² Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 900 â?¬ Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LAMALOU LES BAINS 34240

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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