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Achat Maison ORVAULT(44700)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 90m² - ORVAULT
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 96m² - ORVAULT
ExclusivitéMaison 5 pièces - 111m²
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À proximité de ORVAULT
- Surface : 59m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
L'Agence AU BON ENDROIT, vous propose:
Situation Idéale - Route de Rennes
Description de la Propriété :
Maison divisée en deux appartements, libre de toute occupation locative.
Cette propriété est parfaite pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité ou pour une personne souhaitant recréer une résidence principale en une seule maison.
Premier Appartement :
- **Superficie :** 34 m²
- **Loyer mensuel :** 630 Euro
Deuxième Appartement :
- **Superficie :** 24 m²
- **Transformation :** Love Room avec balnéo et sauna
- **Loyer mensuel moyen :** 1600 Euro
Caractéristiques :
Rénovation complète, effectuée en 2017 (toiture, isolation, fenêtres)
Proximité : toutes commodités et transports en commun, idéalement situé sur la route de Rennes
Avantages :
- **Investissement rentable :** grâce aux loyers attractifs des deux appartements
- **Flexibilité :** possibilité de réunir les deux logements pour recréer une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans une propriété offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 59 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (314 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
