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Maison 4 pièces - 78m²
155 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 80m² - HAYANGE
ExclusivitéMaison 5 pièces - 145m² - HAYANGE
À proximité de HAYANGE
- Surface : 78m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Idéalement située, maison dans la belle commune de Saint Nicolas en Forêt.(PRIX NEGOCIABLE !!!)
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de presque 80m².
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger. Les cloisons peuvent être ouvertes afin d'obtenir une pièce de vie ouverte sur cuisine de plus de 30m2 !! A ce niveau, se trouve une première salle d'eau avec douche et wc.
A l'étage, se trouvent deux spacieuses chambres (environ 12,40 et 14,20m2), et une seconde salle d'eau, un WC séparé et un cagibi !
Vous aurez également un sous-sol complet d'environ 40m2 est à votre disposition.
A l'extérieur, se trouvent un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un débarras.
Aucun gros poste n'est à prévoir dans la maison : Toiture et isolation de la toiture environ 10 ans, chaudière gaz de 10 ans, électricité partiellement refaite il y a 2 ans ! Il ne reste plus qu'à mettre la maison à votre goût (cuisine, sol, peinture)
DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580Euro et 2 180Euro (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente comprend 7% d'honoraires agence à la charge du vendeur.
Alors je vous laisse contacter Mr Arzac au 06 21 22 06 77 pour plus de renseignements.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 78 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
