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Appartement 3 pièces - 59m² - RUEIL MALMAISON

390 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. RUEIL - CLOS DES VIGNES
  • Lieu :
    RUEIL MALMAISON 92500
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Bienvenue à Rueil Malmaison dans le quartier de BUZENVAL, dans cet immeuble de standing construit récemment par BNP PARIBAS (2019), encore sous la garantie décennale des constructions neuves. Cette résidence à taille humaine de 2 étages + combles vous charmera par son architecture élégante à l'image du quartier.
L'appartement en rez-de-jardin sans VIS A VIS, donnant sur une jolie place pavée, se compose d'une entrée avec placards, un salon exposé SUD avec une belle cuisine américaine équipée, d'une jolie TERRASSE d'environ 10m2 longeant l'appartement pour profiter des belles journées ensoleillées, deux chambres (12m2 et 9m2), une salle de bains avec espace buanderie et WC séparés.
L'appartement a une surface Carrez de 56m2 et une surface pondérée de 59m2.
Le plan est bien conçu, sans perte de place, avec une partie nuit bien distincte de la partie jour. Les prestations sont de qualité : parquet massif dans toutes les pièces, double-vitrage thermique, volets électriques, vidéophone, porte palière anti-effraction.
Un emplacement de parking sous-sol est également disponible en sus (+20.000 EUR).
La résidence dispose d'un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et proche du Tramway T2 et du Transilien à 2,3 km, ainsi que de la gare RER A situé à 4 km. Plusieurs lignes de bus rejoignent en quelques minutes le centre ville de Rueil Malmaison et la gare RER ligne A. La RN 13 relie le quartier à la Porte Maillot et l'A86 au Centre d'affaires de La Défense.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (79 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

RUEIL MALMAISON 92500

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Agence immobilière

LA PASSION DE L'IMMOBILIER

4 RUE JEAN OBERLE
92420 VAUCRESSON

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