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Achat Maison WITTENHEIM(68270)

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Maison 6 pièces - 127m² - WITTENHEIM

240 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FG10257
  • Lieu :
    WITTENHEIM 68270
  • Surface : 127m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Si vous cherchez une maison avec un spacieux jardin au calme et si vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

ADN immobilier vous propose cette maison jumelée construite dans les années 50 sur un terrain ensoleillé de près de 900m2 !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double de plus de 36m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une chambre de 12m2 et d'un wc séparé.
A l'étage se trouvent une salle d'eau avec wc, un bureau (6.80m2), deux spacieuses chambres et un débarras.
La maison bénéficie d'un sous sol complet avec coin buanderie et d'un grenier.

Les points forts:
- Les fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage ont été installées en 2023
- Le chauffage est produit par une pompe à chaleur installée fin 2023
- Un ballon thermodynamique récent pour la production d'eau chaude
- Le terrain est plat, piscinable et sans vis à vis
- Une dépendance servant de double garage se trouve sur le terrain.

Vous apprécierez l'espace jardin qui fera la joie de vos enfants. Petit Bonus: l'arrière du jardin est une forêt communale !

La maison se situe proche des axes routiers et les commodités ne sont qu'à quelques minutes.
Pour ceux qui apprécient les parquets qui craquent et les escaliers en bois vous serez charmés par l'authenticité de la maison.
Des travaux seront à prévoir.

Tous les risques auxquels s'exposent le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.84.75.32.18.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 127 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1231 € TTC / an et 1665 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

WITTENHEIM 68270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADN Immobilier

16 rue Poincaré 68100 MULHOUSE

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