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Achat Appartement ORLEANS(45000)

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Appartement 4 pièces - 94m² - ORLEANS

299 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 21
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Aucun travaux à prévoir. Appartement rénové. En plein coeur de l'hyper centre, proche de toutes les commodités, un superbe appartement familial d'environ 93 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec matériaux de qualité, accompagné d'un box et d'une cave. Il se compose de : - Un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies - Une cuisine indépendante neuve et équipée - Trois grandes chambres entre 14.2 m2 et 15.6 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Les lits présents sur les photos sont des lits de 160x200. - une salle de bains avec espace buanderie - un wc suspendu séparé. L'ensemble de la propriété a été repensé avec des matériaux de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Vous pourrez apprécier chaque détail de la rénovation, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. Le bien est complété par un garage au sein de l'immeuble et une cave, assurant ainsi un espace de rangement pratique et sécurisé. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, les très faibles charges s'élèvent à 900EUR/ an environ.
La présente annonce immobilière vous est présentée par PIGEON Gabin E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 950897991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ORLEANS 45000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'A.DN. IMMO

35 rue de Gaudigny 45430 CHECY

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